Идет загрузка...

Быстрый поиск

1. Категория
2. Цена
От:
до:
3. Округ (обновить)
Детальный поиск
Назад

Консультация специалиста по Литве

Полина Питерская, 2015-12-21
Литва: законы, право, политика


Добрый день!
Снова нужна Ваша помощь.
Хочу купить квартиру в Паланге , продает застройщик, под домом земля, т.к. я не резидент, ее можно оформить в безвозмездное пользование в любом случае или не всегда, так как застройщик говорит, что это невозможно, то есть какие-то исключения бывают?

Спасибо



Здравствуйте. Если вы хотите, что бы застройщик оставил землю у себя и оформил на вас безвозмездное пользование - то юридически это возможно. Но они в праве отказаться, т.к. данный процесс для них влечет ряд не удобных моментов:
1. за землю надо платить налог
2. платить налог за вашу часть земли они явно не захотят, а бегать за вами напоминать весьма не удобно

По мимо всего прочего этот кусок как то надо оформлять по бухгалтерии. Им просто лень этим заниматься. Вероятно они уверены, что вы купите и так.

Если продавец юридическое лицо одноразовое (учрежденное только для этого объекта, а такое часто бывает, это связано со спецификой налогового бремя), то конечно они не захотят оставлять какие-то остатки на себе.

На свое юридическое лицо вы можете оформлять любую землю (участок или его часть) и составить договор безвозмездного пользования или аренды с "владельцем" квартиры.