Идет загрузка...

Категории

Квартиры в Литве (131)Дома, Усадьбы, Участки Литвы (138)Коммерческая недвижимость, бизнес Литвы (31)Ресторан в Старом городе ВильнюсаАвтомастерские Офисное здание в центре ВильнюсаПомещение в здании XVIII века в Старом городе ВильнюсаПроизводственно-административные помещения в ВильнюсеЗдание в КаунасеЗдание ресторана в престижном районе ВильнюсаОфисное помещение в центре ВильнюсаУсадьба для торжеств в Варена районеЗдание в Старом городе ВильнюсаУчасток коммерческого назначения в ВильнюсеУникальный дом для отдыха с плотиной в районе ТракайКоммерческая недвижимость в ВильнюсеЗдание в элитном районе ВильнюсаЧасть здания в Старом городе ВильнюсаБизнес-центр в центре ВильнюсОтель 4 звезды в престижном районе ВильнюсаГостевой дом в Старом городе ДрускининкаяЗдание коммерческого назначения в ВильнюсеКоммерческое здание в центре ВильнюсаЭлитная недвижимость в Литве (61)Новые проекты по Литве (116)Паланга и Нида (2)Земельные участки в Литве (4)Коммерческая и инвестиционная недвижимость (9)Паланга (0)Столица Литвы Вильнюс (0)Комплекс ADRIA MONTENEGRO. Черногория, Герцег-Нови (12)Аренда недвижимости в Литве (0)Предложения Элитной Недвижимости в Литве (9)Вилла PALJUSKOVO на берегу моря (1)
Распечатать (PDF)Назад

ГИБКИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ

1.700.000 €
ГИБКИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ
Добавлено: 2016-10-10
Просмотров: 465
Vilnius, Senamiestis, Subačiaus g. 

Кирпичный дом XVI века, памятник эпохи Ренессанса;
Реконструкция в 1983 году;
2013 год произведен ремонт здания;
2 этажа + подвал (цокольный этаж) полностью оборудован + мансардный этаж;
Два закрытых дворика для парковки.

Общая площадь - 418,65 кв.м.;
Помещения - 18 на первом этаже и 9 на цокольном этаже;
2 окна выходят на улицу Subačiaus, 13 - тихий внутренний двор;
Стены - толщиной до 1 м, подлинные арочные потолки / стеновые конструкции, реставрация, оставили древние кирпичные и каменные детали. Внешне - декоративная роспись лепнины, оштукатурены внутри, покрашены, реставрирована XVI века кирпичная кладка;
Полы - декоративная каменная плитка, полированный и орнаментированный бетон (гладкая поверхность легко чистится, никакого накопления грязи в зазорах - эти полы служить в течение многих лет);
Лестницы - дуб и из другого натурального дерева;
Ширикие подоконники - мрамор, дерево;
Окна - MEGRAME деревянные (из ламинированного дерева, 2-камеры), некоторые - пластиковая рамка;
Двери - бронированные, дуб, внутренние двери - из натурального дерева;
4 ванные комнаты;
В некоторых местах - теплый пол;
3 входа в помещение:
главный / парадный для гостей - с улицы Subačiaus,
2-й - во дворе стороны Филармонии - двор огорожен автоматические воротами для персонала и поставщиков, поставки товаров, много места для парковки,
3-й вход с другой стороны двора и предназначин для кондитесркой,
вход с улицы Subačiaus во двор может быть ограничен двойными воротами.

Отопление - центральное коллекторное;
Охраная и противопожарная сигнализации;
Интернет, телефонная линия;
Система принудительной вентиляции с фильтрами.

Планировка:

1-й этаж общей площадью 262.69 кв.м.:
Холл - 10,34 кв.м.
Гостевой зал с лестницей в подвал - 35,52 кв.м.
2 ванные комнаты - 4,38 кв.м. и 4,49 кв.м.
2 комнаты для гостей - 39,22 кв.м. и 47,19 кв.м.
Коридор - 6,44 кв.м.
Пространство для хранения - 3,32 кв.м.
Площадь кухни с профессиональным оборудованием - 45,10 кв.м.
WC - 1,86 кв.м.
Коридор - 15,28 кв.м.
3 комнаты - 5,76 кв.м, 4,04 кв.м. и 7,64 кв.м.
2 кондитерских помещения - 16,22 кв.м. и 15,89 кв.м.

Подвал (цокольный этаж) общей площадью 155.96 кв.м.:
3 гостевые комнаты - 29.01 кв.м., 34,81 кв.м. и 36.83 кв.м.
Коридор - 4,34 кв.м.
Гостевой зал - 8,43 кв.м.
Кофейный зал - 24.02 кв.м.
Пространство для хранения - 6,:44 кв.м.
Подсобка - 5,61 кв.м.
WC - 29,5 кв.м.

В настоящее время существует высокая репутация для полного потенциала ресторана на 120 мест, известный своими XIV-XVIII века литовскими кулинарными блюдами;
Помещение полностью адаптированоа к деятельности ресторана / кафе / пекарни (производство продуктов питания): имеет все необходимое оборудование (конвекционные плечи, морозильные камеры и т.д.), посуду, мебель.
Основное назначение - сфера питания (широкий круг клиентов) с действующими лицензиями.
Помещение легко адаптируется под административные, коммерческие потребности, а также под жилые помещения. Помещение является подходящим для жизни, аренды, офиса, частного музея-галереи, клубных мероприятий;
Помещение можно разделить.

До Ратушной площади - 290 метров;
В радиусе 30 - 300 метров много коммерческих учреждений, адвокатских контор, магазинов, офисов;
Отличное транспортное сообщение с городскими районами, как общественным, так и частным транспортом.





SENAMIESTYJE, ROTUŠĖS KAIMYNYSTĖJE PARDUODAMOS PILNAI ĮRENGTOS 419 KV.M. PATALPOS.
PATALPŲ PAGRINDINĖ NAUDOJIMO PASKIRTIS - MAITINIMO (DIDELIS KLIENTŲ RATAS) SU GALIOJANČIOMIS LICENCIJOMIS.
Namos mūrini, XVI amžiaus renesanso architektūros paminklas;
Rekonstravimo 1983 metai;
Pastato renovacijos 2013 metai;
Aukštų skaičius - 2 + cokolinis (rūsio) pilnai įrengtas aukštas + mansardinis aukštas;
Du uždari vidiniai kiemai automobilių parkavimui.

Patalpų skaičius - 18 pirmame aukšte ir 9 cokoliniame aukšte;
2 langai - į Subačiaus gatvę, 13 - į ramų vidinį kiemą;
Sienos - storos, iki 1 m., autentiškos arkinės lubų/sienų konstrukcijos; restauruojant, paliktos senovės mūro ir akmens detalės. Išorėje - dekoratyvinis dažytas tinkas, viduje - tinkuotos, dažytos, restauruotas XVI a. plytų mūras;
Grindys - dekoratyvinės akmens masės plytelės, dekoratyvinis šlifuotas ir spalvotai ornamentuotas betonas (lygų paviršių paprasta valyti, nėra plyšelių nešvarumams kauptis, tokios grindys tarnauja daugybę metų);
Laiptai - ąžuolo ar kito natūralaus medžio;
Palangės plačios - marmuro, medžio;Langai - MEGRAME mediniai (klijuoto medžo, 2-jų kamerų), kai kurie - plastiko rėmo;
Durys - šarvo, ąžuolo, vidinės durys - natūralaus medžio;
4 san. mazgai;
Šildymas centrinis, kai kur - grindinis;
3 įėjimai į patalpas:
pagrindinis/paradinis, skirtas svečiams - iš Subačiaus gatvės,
2-ras - iš vidinio kiemo nuo Filharmonijos pusės - kiemas uždaras, su automatiniais vartais, skirtas personalui ir tiekėjams, pristatantiems prekes, daug vietos parkavimuisi,
3-čias įėjimas yra iš kito vidinio kiemo ir skirtas konditerijos cecho patalpoms, kurios, esant poreikiui, gali tapti atskiru turtiniu vienetu (butu);
Įėjimas nuo Subačiaus gatvės į kiemą gali būti ribojamas dvigubų vartų pagalba.

Šildymas - centrinis kolektorinis;
Signalizacija, priešgaisrinė apsauga;
Internetas, telefono linija;
Priverstinė ventiliacijos sistema su filtrais.

PATALPŲ EKSPLIKACIJA:
1-me aukšte viso plotas 262.69 kv.m.:
Holas - 10.34 kv.m.
Svečių salė su laiptais į rūsį - 35.52 kv.m.
2 san. mazgai - 4.38 kv.m. ir 4.49 kv.m.
2 kambarys svečių salė - 39.22 kv.m. ir 47.19 kv.m.
Koridorius - 6.44 kv.m.
Drabužinė/sandėliavimo patalpa - 3.32 kv.m.
Virtuvės zonos su profesionalia įranga - 45.10 kv.m.
WC - 1.86 kv.m.
Koridorius - 15.28 kv.m.
3 kabinetai - 5.76 kv.m, 4.04 kv.m. ir 7.64 kv.m.
2 konditerijos patalpos - 16.22 kv.m. ir 15.89 kv.m.
Cokoliniame (rūsio) aukšte viso plotas 155.96 kv.m.:
3 kambarys svečių salė - 29.01 kv.m., 34.81 kv.m. ir 36.83 kv.m.
Koridorius - 4.34 kv.m.
Svečių salytė - 8.43 kv.m.
Kavos salė - 24.02 kv.m.
Drabužinė/sandėliavimo patalpa - 6.44 kv.m.
Pagalbinė patalpa - 5.61 kv.m.
WC - 5.29 kv.m.

ŠIUO METU TEN - PILNU PAJĖGUMU VEIKIANTIS AUKŠTOS REPUTACIJOS 120-TIES VIETŲ RESTORANAS, GARSĖJANTIS XIV-XVIII A. LIETUVOS KULINARINIO PAVELDO PATIEKALAIS;
Šiuo metu patalpos pilnai pritaikytos restorano/kavinės/konditerinei (maisto gamybos) veiklai: yra visa reikalinga įranga (konvekciniai pečiai, šaldikliai ir t.t.), indai, baldai, - tai derybų objektas, įsigyjant patalpas.
PATALPOS TINKA IR PASTOVIAM GYVENIMUI, NUOMAI, BIURUI (BIURAMS), PRIVAČIAM MUZIEJUI-GALERIJAI, KLUBO VEIKLAI;
PATALPOS GALI BŪTI SKAIDOMOS Į ATSKIRUS TURTINIUS VIENETUS;
ŠALIA PATALPŲ PARDUODAMI DAR KELI ATSKIRI NT OBJEKTAI SU ATSKIRAIS ĮĖJIMAIS IŠ ABIEJŲ KIEMŲ.

Iki Rotušės aikštės - 290 metrų;
30 metrų - 300 metrų spinduliu - daug komercinių įstaigų, advokatų biurų, parduotuvių, atstovybių;
Puikus susisiekimas su visais miesto rajonais viešuoju ir asmeniniu transportu.

Карта

Фотки

Найдено: 23

Отправить письмо!

Имя, фамилия:
Эл. почта:


Город:
Тел.:


Текст:
0