Идет загрузка...

Быстрый поиск

1. Категория
2. Цена
От:
до:
3. Округ (обновить)
Детальный поиск
Назад

Новости Литвы и ЕС

2011-02-01Пять лет строгого режима! Изменение в системе налогообложения на доход от проданной недвижимости в Литве.
Литва ищет способы пополнить свой бюджет. Как следствие - не был обделен вниманием и вопрос с отчуждением недвижимого имущества. Налог на недвижимость для физических лиц в Литве так и не ввели. Собственники недвижимости в Литве по-прежнему ограничиваются только уплатой коммунальных платежей. Но зато были введены изменения в условиях и сроках налогообложения на доход от проданной недвижимости в Литве. Читайте подробнее...С 1го января 2011 года действует новый порядок налогообложения при продаже недвижимости в Литве. Теперь Физические лица ( в том числе и не резиденты) в Литве должны выдержать в собственности недвижимость минимум пять лет, что бы иметь возможность продать ее за цену большую, чем приобрели и не платить от дохода налоги. Ранее это было три года. Сей час все, кто соберутся продавать недвижимость в Литве, которая находится у них в собственности меньше пяти лет, должны будут заплатить налог в размере 15% от прибыли ( т.е. разницы цен покупки и продажи, если Вы продаете недвижимость за цену меньшую чем приобрели, или за равнозначную, то налог уплачивать не будете).

Однако, данный закон не распространяется на иностранцев, получивших временное или постоянное разрешение на проживание в Литве. Для них действует несколько иная система. Иностранец, имеющий разрешение на проживание в Литовской республике, продавший недвижимость в Литве, невыдержав ее в собственности пять лет, может не облагаться налогом на прибыль от проданной недвижимости, если он приобретает другую недвижимость в Литве или странах Европейского союза.
Таким образом, если Вы проживающий в Литве иностранец, продадите с прибылью недвижимое имущество в Литве и купите за эти деньги другое недвижимое имущество в Литве или другой стране Европейского сообщества, то налог от прибыли проданного имущества Вам платить не прийдется.

Напоминаем, что налог на недвижимость в Литве с нынешнего года будут платить юридические лица в размере от 0.6 до 1 процента в год от кадастровой стоимости недвижимого имущества.

________________________________________

Самое не справедливое и абсурдное в этой ситуации то, что нововведенный налог на недвижимость для юридических лиц в Литве ЗАСТАВИЛИ уплатить литовские предприятия за недвижимость, которая числилась на балансе ранее и была продана еще до нынешнего года. Таким образом, агентства недвижимости Литвы и другие предприятия внесли в казну Литвы дань за недвижимость столетней давности. А совсем на медне, налоговая инспекция попросила еще раз отчитаться по данному вопросу в виде дополнительных деклараций...

Так, что, драгоценные наши клиенты, посредники, работающие легально, золотых гор не собирают. И, несмотря на то, что регулярно пополняют бюджет государтсва различными пошлинами и налогами, являются источниками дополнительных рабочих мест, всеравно находятся под прессом налоговой системы. Так, что взаимодействуя с легальными лицами в данном вопросе, покупатели недвижимости в Литве явяляются ценной поддрежкой государственного бюджета Литвы.

Новости в мире